遊戲角落合成 圖／YouTube @MuseTW、牛津英語辭典網站
近年在 ACGN 圈內異世界類型作品被大量動畫化，主角動不動就被卡車撞、從現代轉生到有如中世紀般、戰鬥風格充滿劍與魔法的奇幻世界。而「異世界」的羅馬拼音「Isekai」已正式收錄至英國牛津大學出版社的牛津英語詞典（Oxford English Dictionary，OED）中，可謂 ACGN 圈的一項重要里程碑。
牛津英語詞典將「異世界」定義爲：一種日本科幻或奇幻小說的類型，其特點是主角被傳送到或者轉生到一個不同、奇異或陌生的世界。同時也指這種類型的動畫、漫畫、電子遊戲等作品。
圖／擷取自牛津英語辭典網站
牛津英語詞典的編輯與東京外國語大學的研究人員合作，將一系列新的日語詞彙納入了詞典之中。如今「異世界」被收錄進去更象徵着文化的交融，或許這也代表着此類型的故事架構已相當成熟。
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玩家發問玩Steam「黑白」紳士名作什麼配備最重要？底下全歪樓：衛生紙
神工 小說
圖／遊戲角落合成，Reddit@Zypherdose
3 月底遊戲大作雲集，其中 Steam 平臺上一款主打「黑白」風格的紳士 RPG 名作，自上市後獲得玩家壓倒性好評，甚至有網友認爲比《龍族教義2》還值得擁有。
近期又有玩家在社羣上發問，自己在遊玩這款俗稱《黑白妹 2》的遊戲時，即使是用了 4060 等級顯卡，加上 Intel Core i5-14500 效能，卻還是在戰鬥過程出現卡頓狀況。於是進一步上網詢問，遊玩這款紳士名作究竟什麼配備最重要？
對此，網友也給出瞭解答。有人表示玩這款遊戲電腦配備並非重點，而是「乳液」、「衛生紙」、「維他命」這類的現實用品。也有人直言，想要遊玩《黑白妹 2》，擁有健康的「身體」以及鋼鐵般的意志纔是最重要的。
最後，也有認真網友針對系統效能部分給予迴應，表示 DLsite 版本不會出現卡頓狀況，但是 Steam 版會發生，看看官方會不會在日後提供版本更新。也有人提到全螢幕後解析度不變導致畫面模糊，有網友提供方法使用 F4 調整視窗大小，放到最大（全螢幕尺寸），就能解決問題。
紳士名作《冬日狂想曲》作者卡牌新作停止開發 嘆身心狀況需調整
圖／YouTube @ikeda9776
創作出開大車紳士名作《狂想曲》系列的作者 ikeda 近日除了《冬日狂想曲》推出 Android 版、《夏日狂想曲》推出 iOS 版以外，亦宣佈幕後開發一陣子的卡牌遊戲已中止開發，理由是自己最近的狀態太糟了。
圖／X（舊稱推特）@ikeda_0121
ikeda 在 Ci-en 發了一篇日誌，指出自己最近的狀況實在太差，先前製作《夏日狂想曲》期間也曾因爲身體不好而住院，幾經思量他決定取消本次的卡牌冒險遊戲計劃。
除此之外，ikeda 也取消了 Ci-en 上的每月贊助方案，表示自己不想要不勞而獲，也感謝一直以來不斷支持他創作的贊助者。至於接下來有何打算，ikeda 聲稱健康第一，自己會不斷注意身體狀況並且前進，不過暫時還沒有任何明確計劃。
圖／擷取自 ikeda Ci-en
圖／擷取自 ikeda Ci-en
去年 12 月 ikeda 曾在 YouTube 頻道上直播自己的開發畫面，也曾經跟粉絲表示這款遊戲即將到來，如今看來只能等 ikeda 把身體養好，否則這項企劃恐怕就此石沉大海。
圖／賣厝阿明提供
這幾年高雄市在政府公共工程建設與民間企業大手筆投資下華麗變身，一甩曾經重工業都市形象。尤其在高科技園區入駐下的高雄，就業機會與商業發展大耀進，高雄即將邁入國際城市行列，導致房地產市場交易一片榮景！
這個單元阿明邀請「三月房小美」洪季凡與高雄房地產奇蹟團隊劉國基總經理，針對高雄買房生活圈四個單元跟大家分享。
洪季凡特別補充，在他所經營的高雄火車站商圈，因爲陳其邁市長的願景：在新車站發展同時也必須讓環境與街道更新，才能跟得上都市發展，高雄新車站將以日本東京知名林蔭大道「表參道」爲規劃參考樣本，將高雄車站商圈打造成爲與日本表參道相似的國際旅遊重要景點。
高雄凡地產https://www.facebook.com/fanfan.hung?mibextid=LQQJ4d
光棍的福音来了，花钱买个能生娃的机器人老婆，网友：别高兴太早
高雄買房奇蹟團隊https://www.facebook.com/profile.php?id=61555337733501
分化明顯！一日三地土拍，有地塊經67輪競價，溢價率超25%！
土拍市場仍冷熱不均。
3月26日，北京、寧波、青島均有住宅用地成交，成交表現分化明顯。
北京出讓昌平、懷柔兩宗宅，其中，昌平地塊吸引了17家房企參與現場競拍，最終觸頂搖號成交，懷柔地塊則底價成交，兩宗地總成交金額超51億元。
寧波鄞州區首宗商品房宅地出讓，最終經過67輪競價，被浙江交控以16.53億元競得，成交樓面價25948元/㎡，溢價率達25.43%。
青島出讓4宗涉宅用地，最終均以底價成交。
北京昌平宅地17家房企爭搶
3月26日，北京昌平、懷柔2宗宅地進行現場競拍，一宗觸頂搖號，一宗底價成交，總成交金額51.445億元。
其中，昌平北四村地塊建築規模93436.29㎡，掛牌起始價26.9億元，銷售指導價6.4萬元/㎡，浮動8％，土地合理上限價格30.935億元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則轉爲現場搖號方式確定競得人。值得一提的是，該地塊是昌平區首例“帶方案入市”居住項目。
據瞭解，該地塊地理位置優越，交通便利，周邊產業聚集、生活配套設施完善，吸引了18家企業參與報名，包括保利、中海、中鐵建、龍湖、華潤、建發、中鐵、建工、首開、越秀、石家莊創世紀等。除保利外，其餘17家全部參與現場競價，經過29輪競價觸達地價上限30.935億元進入搖號環節，最終由石家莊創世紀搖中，成交樓面價33108元/㎡，溢價率15%。
中指研究院土地市場研究總監張凱認爲，昌平地塊優越的生活條件，具備打造成多代人共同居住的全齡友好社區的潛力。同時，該項目是北京首例“帶方案入市”的“好房子”住宅項目，項目出讓時將7個“一等獎”設計方案納入了入市規劃文件，鼓勵建設單位採用多種方式增加公共空間，方便居民休閒、出行。該地塊的入市，將進一步推動北京房地產市場從“有沒有”轉向“好不好”，爲首都改善客羣提供更加完善優質的置業選擇。
另外，懷柔雁棲鎮地塊建築面積約14.91萬㎡，掛牌起始價20.51億元，土地合理上限價格 21.5355億元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則轉爲現場競報“現房銷售”面積程序，起始競報“現房銷售”面積爲 26680.2㎡，當現場競報“現房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉爲在高標準住宅建設基礎上搖號，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。根據出讓要求，該宗地居住自持佔比15%、公建全部自持，自持年限可辦理20年，項目商品住宅建築規模40%現房銷售。最終，該地塊由懷柔科學城以底價20.51億元拿下，樓面價13756元/㎡。
寧波鄞州宅地溢價率超25%
3月26日，寧波鄞州區JD12-02-25、JD12-02-28地塊出讓。
據瞭解，該項目位於江東核心板塊，建築面積達63684.9㎡，掛牌起始價爲13.175億元，不設置上限地價和房價。根據規劃公告，兩個住宅地塊地下室將進行一體化連通開發，濱河空間與北側羅家商業地塊進行融合聯建，河道生態與河坎進行整體修復，同時增加區塊公共停車位配置。
最終，經過67輪競價，該地塊由浙江交控以總價16.53億元競得，成交樓面價25948元/㎡，溢價率25.43%。該地塊爲鄞州區2023年徵遷清零項目中首個完成出地的項目，也是2024年鄞州區首宗商品房宅地。
青島4宗地均底價成交
3月26日，青島出讓4宗涉宅用地，分別位於黃島區、城陽區、市南區、李滄區，總規劃建築面積約26.3萬㎡，總起始價17.3億元，最終4宗宅地均以底價成交。原定於同日出讓的青島市北區鹽灘地塊因故中止出讓。
其中，市南區地塊建築面積約1.56萬㎡，由青島海諾建融置業以2.23億元底價拿下，樓面價14300元/㎡。
李滄區地塊規劃總建築面積55101.2㎡，由青島億聯新達置業以5.55億元底價摘得，樓面價10080元/㎡。
城陽區地塊規劃建築面積約8.38萬㎡，由青島城陽開投工程有限公司以底價4.78億元摘得，樓面價5708元/㎡。
黃島區地塊規劃建築面積約10.86萬㎡，由濟南開投沃源企業諮詢有限公司以底價4.73億元摘得，樓面價4358元/㎡。
責編：萬健禕
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校對：彭其華
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日照市調整優化住房公積金貸款有關政策
爲更好發揮住房公積金保障作用，進一步支持我市繳存職工剛性和多樣化改善性住房需求，使更多繳存職工實現安居、宜居，我市調整優化住房公積金貸款政策如下：
（1）提高住房公積金貸款額度。在本市購買首套和二套自住住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額度保持一致。借款申請人及配偶雙方滿足貸款條件的，最高貸款額度由60萬元提高80萬元；單方滿足貸款條件的，最高貸款額度由40萬元提高至60萬元。
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（2）生育二孩及以上家庭，借款申請人及配偶雙方滿足貸款條件的，最高貸款額度提高至100萬元，單方滿足貸款條件的，最高貸款額度提高至80萬元。
（3）使用住房公積金貸款購買裝配式住宅、高品質住宅,最高貸款額度上浮20%，即借款申請人及配偶雙方滿足貸款條件的，最高貸款額度提高至96萬元，單方滿足貸款條件的，最高貸款額度提高至72萬元。高品質住宅以住建部門認定爲準。
（4）提高住房公積金貸款可貸額度計算倍數。可貸額度=借款申請人住房公積金正常繳存餘額×20倍+配偶住房公積金正常繳存餘額×20倍。
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（5）調整住房公積金貸款的繳存條件。借款申請人及配偶申請住房公積金貸款的繳存條件由“連續足額繳存住房公積金12個月（含）以上”調整爲“連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上”。
（6）優化商業住房貸款轉住房公積金貸款(商轉公)申辦條件。本市借款申請人及配偶從未辦理過住房公積金貸款的或者首次住房公積金貸款已結清的，可申請辦理商轉公業務。不再規定“借款申請人應爲2017年1月1日後辦理商業住房貸款的借款人，且借款申請人及配偶未辦理過公積金貸款”的條件。
第（1）至（3）款政策有效期至2025年3月31日；第（4）和（5）款政策有效期至2027年3月31日；第（6）款政策有效期至2026年8月31日。同時適用二孩及以上家庭、裝配式住宅、高品質住宅、青年人才政策等多項提高住房公積金貸款額度支持政策的，不疊加計算，以其中最高的貸款額度爲準。
來源：日照住房公積金
